Funkce uživatele
Moje oblíbené nemovitosti Moje oblíbené nemovitosti Moje filtry Moje filtry Upravit profil Upravit profil Vložit inzerát Vložit inzerát
Region
mapa

Prodej bytů 2+1 v okrese Karviná

Právě teď můžete vybírat z 51 bytů na prodej Více informací

Ceny bytů 2+1 v okrese Karviná

Cena bytů 2+1 na prodej v okrese Karviná se momentálně pohybuje od 1 590 000 Kč do 3 650 000 Kč, což představuje při úrokové sazbě 5,39 % orientační měsíční splátku hypotéky ve výši od 7 135 Kč do 16 378 Kč (80% LTV, doba splácení 30 let). Průměrná cena bytu v tomto okrese se pohybuje kolem 48 959 Kč/m2, průměrná obytná plocha je 69 m2.

Pokud si chcete seřadit nemovitosti podle ceny, podívejte se na nejdražší a nejlevnější byty 2+1 k prodeji v okrese Karviná.

Jaké jsou byty na prodej v okrese Karviná?

Na trhu v Karviné jsou v současné době různé druhy bytů, kdy nejpočetnější jsou byty 2+1 (52) v cenách od 1 590 000 Kč, následují byty 3+1 (50) od 1 680 000 Kč, byty 2+kk (17) od 1 999 000 Kč, byty 1+1 (17) od 1 350 000 Kč, byty 1+kk a garsoniéry (10) od 1 150 000 Kč, byty 4+1 (5) od 2 990 000 Kč, byty 3+kk (5) od 2 650 000 Kč, byty 5+1 a více (2) od 2 390 000 Kč a byty 4+kk (2) od 5 190 000 Kč.

Lokality bytů 2+1 k prodeji

V okrese Karviná nabízíme byty 2+1 v celkem 4 obcích. Vyberte si z obcí od největšího počtu nemovitostí: Prodej bytů 2+1 v Karviné (29), Prodej bytů 2+1 v Havířově (14), Prodej bytů 2+1 v Orlové (5), Prodej bytů 2+1 v Českém Těšíně (4).

Někdy se vyplatí nehledat byt 2+1 jenom v daném okrese, ale porozhlédnout se po nemovitostech v sousedství. S okresem Karviná sousedí 2 okresy, můžete tedy rozšířit hledání o okres Ostrava-město a Frýdek-Místek.

Jak vybrat byt 2+1 k prodeji podle vlastností a lokality

Byty 2+1 nevybíráme jen podle dispozic, ale řídíme se širším kontextem. Pokud je pro vás důležitá poloha nemovitosti v obci, kdy vyhledáváte na jedné straně centrum města nebo naopak klid na samotě, můžete si byt vybrat dle polohy v obci: klidná část obce (19), centrum (6), okraj obce (1), sídliště (1).

Z uvedených indicií můžete vyčíst mnohé. Nejde jen o klid na spaní a odpočinek, ale také o dostupnost služeb, škol a sociálních kontaktů.

Extrémně důležitá je dopravní dostupnost, proto se ujistěte, že si pořizujete byt 2+1 v blízkosti železniční nebo autobusové zastávky, ve městech je zásadní dobré napojení na MHD (28). Podrobný průzkum napojení na dopravní sítě byste si měli dělat u každého bytu 2+1 k prodeji, a platí to určitě i pro lidi, kteří jsou zvyklí se pohybovat automobilem.

Byt 2+1 a parkování nepodceňujte

Dostupnost parkování je u bytu 2+1 pro většinu lidí důležité. Pokud musíte denně hledat místo na parkování po celé čtvrti, je to problém. Jste-li na autu existenčně závislí, vyberte si byty 2+1 se zajištěným parkováním, tedy byty 2+1 v Karviné s garáží nebo byty 2+1 v Karviné s parkovacím stáním.

Před pořízením bytu 2+1 se ale také ujistěte, zda je v místě dobré spojení na silnice vyšší třídy nebo dálnice, pokud je často využíváte. Víte, jak ve vybrané lokalitě vypadají ulice v době dopravní špičky? Vyzkoušejte to, ať nejste překvapeni.

Orientace bytu, jeho okolí, umístění v budově

Je byt dobře orientován na světové strany, má obývák na jih? Má ložnice okna do klidného prostoru? Je v dětském pokoji dost světla? Tyto otázky by při výběru bytu neměly chybět. Komfort bydlení zvýšíte také tím, že si vyberete mezi byty 2+1 s balkonem nebo lodžií.

Stav bytu 2+1: na co si dát pozor

Pokud jde o stav nabízených nemovitostí, najdete aktuálně v inzerci pro okres Karviná na prodej byty 2+1 v bezvadném stavu (30), v dobrém stavu (10), po rekonstrukci (7), k rekonstrukci (5).

Byty k rekonstrukci nebo ve špatném stavu jsou nabízeny obvykle za výhodnější cenu, náklady na jejich uvedení do požadovaného a obyvatelného stavu ale může rychle překročit plánovaný rozpočet.

Inzerovaný stav domu, ve kterém byt kupujete, se někdy liší od skutečnosti – a platí to nejen o starších bytových či panelových domech, ale třeba novostavbách. Před koupí byt i samotný dům pozorně prohlédněte a nebojte se přizvat odborníka.

Sami můžete zkontrolovat, jestli správně fungují dveře a okna, světla či elektrické zásuvky, to samé platí o vodovodních bateriích nebo protékání záchodu. Prohlédněte si interiér i exteriér domu, zda nenajdete stopy po vlhkosti či zatékání.

Odborník vám pomůže zjistit, zda jsou v pořádku okna, parapety a okapy, topení, voda, podlahy. Změří a přepočítá obytnou plochu. Užitečné je také ujištění, že byt splňuje požadavky na požární bezpečnost a je tedy pojistitelný.

Na koupi bytu máte také záruku 5 let od nabytí vlastnického práva. Během této doby máte právo vytýkat skryté vady.

Byty 2+1 v Karviné dle vlastnictví

Byty 2+1 zde můžete filtrovat také podle druhu vlastnictví. Lidé většinou preferují byt 2+1 v soukromém vlastnictví. Obecní nebo družstevní Byty 2+1 se ale někdy prodávají za výhodnější ceny.

Koupě bytu 2+1 podle použitých stavebních materiálů

Z hlediska použitých stavebních materiálů a technologií se v okrese Karviná nabízejí nejčastěji panelové byty 2+1 (26). V nabídce k prodeji jsou také zděné byty 2+1 (3), jiné byty 2+1 (2), skeletonové byty 2+1 (1) či byty 2+1 s kombinovanou konstrukcí z více materiálů.

Novější domy bývají energeticky nenáročné. U panelových domů musí kupující počítat s vyššími náklady na vytápění, zde ovšem velmi záleží na stavu zateplení konkrétního paneláku – pokud je kvalitní, není ani zde problém.

Nabídka bytů 2+1 v okrese Karviná dle inzerenta:

V Karviné a okolí pochází 0 bytů 2+1 z nabídky realitních kanceláří a 52 bytů 2+1 jsou nabízené bez realitky. Nejčastěji zde byty 2+1 k prodeji inzerují tyto realitky: M&M reality holding a.s. (16), STING Reality s.r.o. (10), REALITY PRORADOST s.r.o. (4), Lucie Palóci (2), Listrum real s.r.o. - člen DRK ČR (2), Bezrealitky s.r.o. (2), SBD REALITY (2), AZET Reality (2), BO! reality a finance (2) a Féroví Makléři (1). Dalších 52 bytů 2+1 je nabízených přímo od majitele bez realitky.

Jak najít vhodný byt 2+1 na prodej v okrese Karviná?

Pokud máte konkrétní představu bytu 2+1, který hledáte, nezapomeňte využít filtr, ve kterém můžete přesně zacílit na typ, cenové rozpětí a na požadovanou lokalitu. Využít můžete také rozšířené hledání, kde si hledání omezíte i dle vlastností samotné nemovitosti.

Doporučujeme si filtr uložit tlačítkem Uložit filtr a mít jej tak pro příště připravený na hlavní straně serveru.

Jak si nastavit realitního hlídače a nepřijít tak o žádný byt 2+1 na prodej v tomto filtru?

Jelikož se každý týden v objeví v okrese Karviná 5 novinek, doporučujeme tento filtr sledovat pravidelně. Navíc si na něm můžete nastavit hlídače. Ten vás ihned e-mailem či notifikací upozorní, pokud se v nabídce objeví byt 2+1 podle vašich požadavků.

Jak prodat či pronajmout byt 2+1 v Karviné?

V okrese Karviná působí 54 realitních makléřů, spadajících pod 25 realitních kanceláří, které můžete oslovit. Doporučené realitní kanceláře pro tuto oblast a okolí: metr2 reality s.r.o. Olomouc, KRÁSA BYDLENÍ Olomouc, REMAX MONARCHA Olomouc, reLokatio s.r.o. Praha, MojePole.cz Praha a Schramm Invest s.r.o Nový Jičín.

Doporučení realitní makléři v okrese Karviná

Doporučení realitní makléři pro tuto oblast a okolí: Marie Teperová, Alena Marušáková, Michal Folwarczny, Ing. Nela Lesňáková Matušková, Jaromír Kohut, Madari Igor, Jan Szajter, Skalka Martin, Sporysch Pavel a Eliška Petrášová.

Nejvíce nemovitostí v okolí Karviné nabízí Ing. Nela Lesňáková Matušková (9). Pokud chcete prodat či pronajmout byt 2+1 vlastními silami, můžete vložit nemovitost zde. Do nabídky realitního serveru bude inzerát zařazen mezi nemovitosti nabízené bez realitky.

Skrýt
Doporučeno Doporučeno včera

Prodej bytu 2+1 51 m² Karviná Mizerov, tř. Těreškovové

Nabízíme k prodeji družstevní bytovou jednotku o dispozici 2+1, která se nachází ve 4. nadzemním podlaží bytového domu na třídě Těreškovové v Karviné, v městské části Mizerov. Byt je aktuálně vyklizený a připravený k rekonstrukcí dle vlastních představ. Nabízí praktické dispoziční řešení a dostatek prostoru pro pohodlné bydlení jednotlivce, páru i menší rodiny. Dispozici tvoří obývací pokoj, samo

Doporučeno Doporučeno před 4 dny

Prodej bytu 2+1 54 m² Havířov Podlesí, Kosmonautů

Nabízíme k prodeji družstevní byt o dispozici 2+1 a výměře 54 m², nacházející se v 6. patře bytového domu na ulici Kosmonautů v oblíbené části Havířova-Podlesí. Byt prošel částečnou rekonstrukcí a nabízí příjemné a světlé bydlení. Dispozice nabízí prostorný obývací pokoj, ložnici, samostatnou kuchyň, koupelnu, WC a předsíň. Z obývacího pokoje je vstup na balkon, který poskytuje příjemný pros

Doporučeno Doporučeno před 5 dny

Prodej bytu 2+1 49 m² Havířov Město, 17. listopadu

Nabízíme stylově zrekonstruovaný byt 2+1 v osobním vlastnictví o velikosti 49 m2 na ulici 17. listopadu v Havířově - Podlesí. Byt se nachází v 9. patře panelového domu s výtahem a je připraven k nastěhování. Vstup do domu je čistě bezbariérový, žádný schod nebrání vozíčku ani kočárku. Interiér bytu působí nadčasově, útulně a originálně. V rámci rekonstrukce byly provedeny elektrické roz

Doporučeno Doporučeno před 5 dny

Prodej bytu 2+1 57 m² Karviná Nové Město, Čapkova

Exkluzivně Vám nabízíme ke koupi byt 2+1 v osobním vlastnictví, který se nachází ve 3. patře cihlového domu na ulici Čapkova v Karviné. Celková plocha bytu je 57 m2. Byt je ve velmi dobrém, udržovaném stavu, v posledních letech byly provedeny částečné úpravy a rekonstrukce – nová elektřina v kuchyni, koupelně a na WC, nové plovoucí podlahy v obývacím pokoji a v ložnici, nová plastová ok

Doporučeno Doporučeno před 5 dny

Prodej bytu 2+1 54 m² Karviná Ráj, Březová

Dumrealit.cz Vám zprostředkuje prodej družstevního bytu 2+1 o velikosti 54,3m2 ve vyhledávané části Karviné - Ráj. Byt se nachází ve 3.NP v domě nižší zástavby. Dům prošel kompletní revitalizaci. Okna v bytě jsou plastová se žaluziemi. Pokoje bytu jsou neprůchozí. V kuchyni je zánovní rohová kuchyňská linka. Jádro bytu je zděné a je také upravované. V bytě bylo provedeno několik zají

Doporučeno Doporučeno před 5 dny

Prodej bytu 2+1 56 m² Karviná Nové Město, Jurkovičova

Nabízíme Vám ke koupi byt 2+1 v osobním vlastnictví s balkónem, který se nachází v 4. podlaží domu na ul. Jurkovičova v Karviné - Nové Město. Nemovitost prošla částečnou rekonstrukcí - jsou zde nové rozvody elektřiny (mimo pokoje), voda plast, podlahy - plovoučka, dlažba, lino, v předsíni vestavěná skříň. Koupelna je zděná s keramickými obklady s vanou. V blízkosti domu jsou parkovací místa, obcho

Prodej bytu 2+1 56 m² Karviná Mizerov, tř. Těreškovové

Nabízíme Vám ke koupi byt 2+1 v osobním vlastnictví s balkónem, který se nachází v 6. podlaží domu po celkové revitalizaci na tř. Těreškovové v Karviné - Mizerově, nedaleko kina Centrum. V roce 2019 byt prošel kompletní rekonstrukci, jsou zde nové rozvody elektřiny (v mědi), nové omítky, v pokojích plovoucí podlahy, v předsíni a kuchyni lino, v koupelně s WC je položená dlažba, momentálně probíhá

Prodej bytu 2+1 53 m² Orlová Lutyně, Na Stuchlíkovci

Nabízíme k prodeji udržovaný družstevní byt 2+1 ve zvýšeném přízemí v klidné a velice hezké lokalitě Orlové. Velkou předností bytu je již vyzděné jádro a koupelna s vanou, která má instalovaná speciální dvířka pro snadný a bezpečný vstup, což ocení zejména starší nebo méně mobilní osoby. Byt prošel důležitými úpravami – jsou zde kompletně nové rozvody elektřiny a nová plastová okna, která nejsou s

Prodej bytu 2+1 58 m² Karviná Nové Město, Fučíkova

Nabízíme k prodeji ideální investiční byt 2+1 (58m²) v osobním vlastnictví. Byt po velmi hezké rekonstrukci se nachází v 1. patře cihlového domu. Zděné jádro, elektřina v mědi, plovoucí podlahy, vestavěné šatní skříně a kuchyňská linka se spotřebiči. Prostorná koupelna s vanou, toaletou, bidetem, místem pro pračku a novým plynovým kotlem zajišťujícím vytápění i ohřev vody. Veškerá občanská vybaven

Prodej bytu 2+1 51 m² Havířov Šumbark, Letní

Ve výhradním zastoupení klientů Vám nabízím k prodeji slunný a útulný byt v pěkném stavu po rekonstrukci koupelny a kuchyně, v klidné části Havířova, nedaleko autobusové zastávky. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží bytového domu, kde z jižní strany domu již proběhla revitalizace a z východní strany domu bude probíhat zateplování na podzim letošního roku. Původní bytové jádro bylo z vnějšku obl

Prodej bytu 2+1 50 m² Orlová Lutyně, Okružní

Hledáte byt 2+1 v klidné lokalitě v Orlové? Máme pro Vás nabídku bytu 2+1 s výtahem s výhledem do zeleně na atraktivní adrese Okružní. Byt je pro Vás zrekonstruován v 8/2026. Byt je situován ve vyhledávané a klidné části města s veškerou občanskou vybaveností v dosahu. Udržovaný, čistý dům po celkové revitalizaci s výtahem. Ideální volba pro investory hledající stabilní výnos. V případě koup

Prodej bytu 2+1 53 m² Havířov Podlesí, 17. listopadu

Nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+1, který byl po rekonstrukci dispozičně upraven na praktické 3+kk. Byt o výměře 53 m² se nachází ve 4. nadzemním podlaží panelového domu v žádané lokalitě Havířov-Podlesí, k. ú. Bludovice. Dispozice bytu nabízí příjemné a efektivní využití prostoru. Bytové jádro bylo přebudováno a nyní je řešeno sádrokartonem. Koupelna je společná s WC. Ce

Prodej bytu 2+1 54 m² Karviná, Borovského

Nabízíme Vám ke koupi družstevní byt 2+1 s balkonem, který se nachází ve 3. patře bytového domu po revitalizaci na ulici Borovského v Karviné - Ráji. Byt disponuje dvěma dostatečně velkými pokoji, kde z ložnice je výstup na balkón. Je v původním, ale udržovaném stavu. V blízkosti domu je škola i školka, zdravotní škola, knihovna. Pro více informací a prohlídku bytu mne neváhejte kontaktovat. Do k

Prodej bytu 2+1 60 m² Karviná Ráj, V Aleji

Nabízíme Vám ke koupi družstevní byt 2+1 s novým prostorným zaskleným balkónem, který se nachází ve 2. patře domu po celkové revitalizaci na ulici V Aleji v Karviné-Ráji. Byt je po kompletní a moderní rekonstrukci, a tak nabízí komfortní bydlení. Jsou zde nové rozvody elektřiny, sádrové omítky, snížené stropy s LED osvětlením, vyrovnané podlahy s lepeným vinylem. Koupelna má velkoformátový obklad

Prodej bytu 2+1 52 m² Karviná Mizerov, Na Kopci

Exkluzivně nabízíme k prodeji družstevní byt po vkusné rekonstrukci, nacházející se v klidné lokalitě města, s občanskou vybaveností v dosahu. Výhodou tohoto bytu je jeho dispoziční řešení s neprůchozími pokoji a poměrně nízké náklady na bydlení. Hledáte domov, kde se budete cítit příjemně? Pak je tento byt ta nejvhodnější volba pro Vás. K dispozici je detailní fotodokumentace realizované rekonstr

Prodej bytu 2+1 55 m² Karviná Ráj, U Lesa

Nabízíme k prodeji prostorný světlý byt 2+1 se zaskleným balkonem o užitné ploše 55 m² v klidné části obce Ráj, který se nachází v ideálním 1. patře panelového domu. Byt po velmi náročné moderní rekonstrukci se prodává zařízený včetně veškerého vybavení. Dominantou bytu je hezká kuchyňská linka s kvalitními vestavěnými spotřebiči (lednice s mrazákem, myčka, indukční varná deska, digestoř, mikrovln

Prodej bytu 2+1 54 m² Karviná Hranice, Čsl. armády

Nabízíme k prodeji byt o velikosti 2 + 1, nacházející se v revitalizovaném panelovém domě na ulici Čsl. armády v části obce Hranice, Karviná. Tento byt se nachází v 5. patře osmiramenného objektu a jeho celková užitná plocha činí 54 m². Dům je ve velmi dobrém stavu a disponuje moderním výtahem, což zajišťuje pohodlný přístup do jednotlivých pater. Interiér bytu prošel úpravami, včetně změn v

Prodej bytu 2+1 61 m² Karviná Nové Město, Jurkovičova

V tomto bytě se meze nekladou a můžete si ho upravit dle sebe! Prodej bytu o velikosti 2+1, 61,7m², v osobní vlastnictví! Předsudky vůči Karviné „šestky“ dejte stranou. Sám jsem na této ulici žil 10 let. A můžu říct, že je to skvělá lokalita pro bydlení. Přes dvůr se nachází školka, v blízkosti škola, nedaleko koupaliště, fotbalové hřiště, nebo obchod Lidl za domem. Autobusové zastávky p

Prodej bytu 2+1 50 m² Karviná Ráj, Březová

Nabízíme k prodeji byt 2+1 s velkou zasklenou lodžií a v 1. patře. Byt je v pěkném stavu možném k okamžitému nastěhování (myšleno bez nutnosti větších investic na rekonstrukci). Rohová kuchyňská linka je včetně vestavěné myčky. Koupelna disponuje velkým sprchovým koutem s odkládacím prostorem (na šampóny a sprch. gely), který se využil jako místo na zabudování pračky v chodbě. Celková plocha bytu

Prodej bytu 2+1 57 m² Orlová Lutyně, Osvobození

Nabízíme k prodeji prostorný byt 2+1 v klidné lokalitě v Orlové, na ulici Osvobození. Celý dům prošel revitalizací v podobě zateplení, výměny oken za plastová, vchodových dveří a stoupaček. Samotný byt je v původním stavu vhodný k rekonstrukci dle vašich představ. Veškerá občanská vybavenost v blízkosti domu. Pro více informací volejte makléře.